扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.9%的同城经纪人
答:营业税,契税,个人所得税,房产税,
答:视情况而定, 普通住房,免营业税,只需交纳个人所得税全额的1%或盈利的20% 非普通住房,需要交差额5.65%的营业税,和全额的2%或盈利的20%的个人所得税
答:那要看是普通住房还是非普通住房, 普通住房,满五年不唯一,免营业税,交纳盈利的20%或全额1%的个人所得税, 非普通住房,满五年不唯一,须交纳差额5.65%的营业税,和盈利的20%或全额2%的个人所得税
答:买卖双方达成交易意向-----拉产调-----签居间-----签正式买卖合同-----贷款-----审税-----过户-----领证-----放贷款
答:需要注意合同上的付款方式,家具清单,房东的产证和身份证,以及起租日期
答:找一家正规的大中介公司,会有相应的金融垫资业务,会相应的收取一些手续费用
答:首先找一家正规的中介公司,找一个专业的经纪人,签合同,要注明起租日期,防止房东收了房租不交房!
答:可以就近找一个中介公司挂牌,或者进入安居客首页,会有一个免费发房
答:建议和房东签,找第三方中介做居间,这样更有保障,注意签订合同时要确定交房日期,家具清单要注明家具数量等,交房日期一定要在合同里注明,我有一个同事手里有一个租赁案子,但是租客与房东谈的很愉快,租金与装修都谈好了,并没有在合同里注明,而且交房日期双方一直是说两人商量就行,合同里不用写了。后来,房东收到租金却和租客说装修时,什么都不许动,原本商量好的,全都变卦,而且租赁合同里也没有注明交房日期,所以房东收到租金及押金后,就是拖着不交房,一拖就是几个月,租金及押金也收不回来,只能僵着!交房日期很重要!!!
答:一般在上海,租赁的收费标准是一个月的35%,也会有例外,比如一套房子的月租金过万,中介业务员会尽可能的收取房东一个月的中介费,这主要是和房东商量的,
答:一般租赁收费标准是一个月的35%,当然,也会有的中介索取一个月,主要是中介和房东沟通,如果是二房东包租的房源,一般,中介业务员都会向二房东收取一个月的中介费,如果是房东自己在网上自己挂牌,未经过中介的居间服务,就没有必要支付中介费了!
答:容积率:3.0 绿化率:35% 产权:70年 物业费:2.60元/平方米'月 住户数;2156户
答:有两种方法, (1)在附近寻找一家可靠的中介公司,挂牌出租 (2)找一个专业的网站发布房屋出租信息,列如,安居客,安居客是一个专业发布房产的信息的网站,先打开安居客网站首页,其次在页面的右上角会有一个"免费发房",直接进入即可
答:上海市的中介收费标准是:买卖上下家各1%,租赁上下家各收一个月的35%,可能会有某些中介公司打出买房只需0.5%,或者是买房0佣金, 我个人认为可能是某些中介公司为吸引客户打的广告,因为中介的收入主要是靠收取上下家的中介费,如果真的是买房0佣,试问中介的收入从何而来? 请注意!如果买房或者租房时中介未收取中介费,可能是中介公司在房价上做过手脚(一手房除外)
答:先打开安居客网页,在安居客首页的右上角能看见免费发房",点击进入即可